Для желающего сделать ремонт квартиры отечественный рынок этих услуг предоставляет широкий выбор. Здесь есть крупные фирмы, выполняющие весь комплекс работ:
от разработки дизайн-проекта и его согласования вплоть до закупки и расстановки мебели. Они могут освободить вас от всех тягот, связанных с ремонтом,
- разумеется, кроме финансовых. Правда, смета будущего ремонта составит несколько десятков тысяч у.е.
Есть и фирмы помельче, специализирующиеся только на ремонте. Кроме них, много "частных мастеров", укладывающих плитку, устанавливающих двери…
Иногда они объединены в бригады, которые, как и фирмы, выполняют практически все виды работ по ремонту квартир.
В зависимости от размеров суммы, а также времени и собственных сил, которые вы хотите потратить на свою квартиру, вы можете выбрать
приемлемый для вас в финансовом отношении вариант.
Ее хотелось бы агитировать за тот или иной способ проведения ремонта, но необходимо познакомить потребителя с теми положительными
и отрицательными моментами, возникающими при выборе того или иного исполнителя, т.к. даже весьма крупные расходы не гарантируют от неудач,
которые могут подстерегать доверчивого клиента.
Обычно общение с фирмами начинается с того, что к вам посылают сметчика, а после поверхностного осмотра квартиры и короткой беседы с потенциальным
заказчиком уже через несколько дней присылают т.н. укрупненную смету будущего ремонта. Но как показывает практика, приведенные в ней цифры зачастую весьма далеки
от реальности, действительные расходы могут превысить первоначальные наметки чуть ли не вдвое. Дело в том, что настоящая смета на ремонт квартиры может быть составлена только после
тщательного обследования состояния квартиры и, конечно, только после того, как будет выполнен и согласован проект будущего ремонта.
На все это обычно уходит не меньше месяца. Понятно, что проводить такой объем работ для заказчика, который, к тому же, еще и окончательно не определился в своем выборе,
без гарантии оплаты не будет ни одна фирма. Поэтому и получила широкое распространение практика составления "укрупненной" сметы.
Но несмотря на всю приблизительность этого документа, его действительно можно использовать в качестве одного из ориентиров при выборе подрядчика.
Получив от каждого из потенциальных кандидатов по "укрупненной смете" и сопоставив эти документы, можно узнать немало интересного.
Только сравнивать нужно не итоговые цифры, а стоимость различных ремонтных работ, например, стоимость укладки 1м2 плитки,
установки дверного блока, установки одной розетки и т.д. И не забывайте, что сравнение должно быть корректным. А для этого нужно узнать,
какой объем работ входит в указанную стоимость. Например, установка розеток или выключателей (электрики пользуются термином "точка") традиционно
подразумевает выполнение следующих операций:
1. выборка углубление под монтажную коробку,
2. ее установка и замуровка гипсом,
3. установка и подключение самой розетки в конце ремонта.
4. иногда в стоимость "точки" входит еще и прокладка в вырубленных штробах 1 п.м. провода.
Естественно, что наиболее трудоемкой считается первый этап этой работы.
А т.к. розетки устанавливаются в различных стенах, то и самыми дорогими считаются те точки, которые делаются в бетонных стенах.
Кроме этого, нужно еще поинтересоваться и качественным уровнем исполнения той или иной работы. Хотя вопрос этот не так прост, как может показаться на первый взгляд.
Высокие требования, как правило, подразумевают помимо профессионализма мастера, еще и проведение дополнительных подготовительных операций,
существенно увеличивающих стоимость ремонта. Например, для того, чтобы облицованные плиткой стены представляли собой идеально ровные плоскости,
а швы их образовывали вертикальные и горизонтальные линии, необходимо перед укладкой плитки выровнять старые стены санузла.
В этом случае стоимость облицовки квадратного метра стены возрастает с 8-20 у.е. еще на 5-10 едениц. Похожая ситуация и с установкой дверей, плинтусом и паркетом.
Вряд ли разумно требовать от установщика дверей, чтобы на невыровненных стенах края дверного блока совпадали бы с плоскостью стены и при этом полотно двери оставалось
неподвижным в любом положении. Все эти требования могут быть выполнены только при условии полного или частичного выравнивания стен.
Так что при правильном подходе к этому этапу вы, как минимум, будете знать не только стоимость основных ремонтных работ, но и цену целого ряда
подготовительных операций. Эта информация может пригодиться в дальнейшем. В частности, если возникнет необходимость в проведении каких-то незапланированных работ,
вы будете точнее представлять себе, во сколько обойдется изменение первоначального проекта.
