Утепление и присоединение балконов и лоджий

1. Теплопотери до и после присоединения
    2. Утепленная лоджия как смежная комната.   Мостки холода в углах
    3. Пожарная безопасность    Что нужно и что не нужно делать

Пожарная безопасность

Согласно требованиям СНиП 31-01 (п. 7.1.11), ограждения лоджий должны выполняться из негорючих материалов. Пенополистирол к таким материалам не относится. Это подтверждают и сами производители. Поскольку в сертификате пожарной безопасности Пеноплэкса указано, что этот популярный ныне утеплитель относится к классу Г1, т.е. слабогорючих материалов (по СНиП 21-01-97*) и группе Д3 (с высокой дымообразующей способностью, по СНиП 21-01-97*).
   "Слабогорючим", т.е. все-таки к горючим материалам. Конечно, слой утеплителя будет закрыт гипсокартонном, однако нужно учесть, что на лоджию выводятся масса проводов для освещения и розеток. Там же будет постоянно работать и электрический обогреватель. Всю проводку, конечно же, делают скрытой, а значит все линии ведут под гипсокартоном или "умеренногорючими" пластиковыми панелями (класс Г2), а то вовсе "замечательногорючей" деревянной вагонкой (ее также используют для внутренней отделки лоджий и балконов), в непосредственной близости от "слабогорючего" утеплителя и деревянного каркаса. Не учитывать всех этих обстоятельств представляется опасным безрассудством! Поэтому утепляя лоджию или балкон, следует руководствоваться требованиями уже упомянутого СНиП 31-01 и использовать для утепления и отделки только негорючие строительные материалы : пенобетон, кирпич, металл для каркаса и базальтовую вату .

Как видно, утепление с внутренней стороны парапета и стен на лоджии чревато множеством довольно трудно разрешимых проблем. Наилучшим решением было бы утепление возводимых стен и перегородок с внешней стороны. Конечно, на балконе и лоджии сделать это не всегда возможно, но там, где условия позволяют, это лучше сделать. В качестве альтернативы, можно рассмотреть вариант возведения на лоджии трехслойных стен с утеплителем в средней части. Эта перегородка, при условии, что для ее финишной отделки будут использована штукатурка, а не гиспокартон или пластиковые панели, будет обладать определенными теплонакопительными свойствами (тепло в ней будет аккумулировать внутренний слой пеноблоков). Да и с точки зрения пожарной безопасности будет лучше, если все провода и розетки будут смонтированы в стене из негорючего материала.
   Однако у многослойных перегородок, с утеплителем в средней части, как и у стен с внутренним расположением утеплителя, существует одна серьезная опасность - это выпадения конденсата внутри конструкции. Поэтому конструкцию таких перегородок (материалы, толщину слоев, тип и место расположения пароизоляционного слоя) подбирают на основании теплотехнического расчета применительно к конкретным условиям. Самодеятельность здесь опасна. Влага внутри стены весьма неприятная вещь. Она может стать одной из причин трещин в кладке, кроме того, накапливаясь в порах утеплителя, она с каждым годом будет все больше и больше снижать его теплоизоляционные свойства. Стена начнет промерзать. Не стоит забывать и о плесени и грибках, которые обязательно появятся внутри такой стены.

   Нужно ли утеплять стену, разделяющую лоджию и комнату? Если утепленная лоджия будет использоваться как смежная комната, тогда, конечно же, утеплять эту стену излишне. Не стоит также обшивать ее гипсокартоном, или пластиком. Т.к утеплитель и воздушная прослойка изолируют массивную стену от теплого воздуха и теплового излучения, а значит накапливать тепло эта стена уже не сможет.
   Чего категорически нельзя делать, так это оклеивать стену между лоджией комнатой пенофолом. Нельзя также и оклеивать пенофолом внешнюю сторону возводимых на лоджии стен. А и то и другое довольно часто делают. Например, на стену (парапет) из пеноблоков наклеивают пенофол снаружи, потом с внутренней стороны обшивают стену утеплителем, который, в свою очередь, закрывается пенофолом. При этом говорят, о каком-то эффекте термоса. Грубейшая ошибка! Алюминиевая фольга в этом материале является отличной пароизоляцией, и если ее наклеить с наружной стороны стены, то она будет препятствовать выходу водяного пара, т.е. как бы "запрет" влагу в толще стены. Последствия могут быть весьма печальными (см. выше).

Итак, мы приходим к выводу о том, что присоединение лоджии или балконов - дело весьма затратное и хлопотное и может породить массу проблем. Поэтому прежде чем приступать к реализации этой идеи все-таки лучше начинать с проекта и соответствующих расчетов. Уже на этой подготовительной стадии можно получить довольно точную информацию о размерах теплопотерь через новые ограждающие конструкции, о количестве тепла, необходимого для их возмещения. Т.е. узнать во сколько обойдется отопление присоединенной лоджии с помощью электрического конвектора и возрастут ли ваши затраты на отопление, если будут введены индивидульные счетчики тепла для каждой квартиры. Можно будет подобрать оптимальную конструкцию стен и остекления, чтобы не перегрузить балкон или лоджию. И станет, наконец, понятно, стоит ли овчинка выделки. Вполне вероятно, что размер предполагаемых затрат будет столь велик, что придется забыть про идею с присоединением и превращением лоджии в полноценное жилое помещениие, а остановиться на более простом варианте – остеклением лоджии/балкона (возможно с умеренным утеплением), которое защитит это пространство от дождя, ветра и снега, падающих сверху окурков, т.е. преобразовать его в неотапливаемую веранду.

© М. Верикин
www.otk-remont.ru